发布时间:2024-12-05 12:24:43 来源: sp20241205
中新网 4月15日电 综合报道,澳门特区政府拟全面撤销楼市“辣招”(抑制房价的政策)。
澳门特区政府网站近日公布,行政会已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案,以及其中有关税务措施的法案,内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税等,有关法案将送立法会以紧急程序处理。
三项房产交易税费的取消,被不少人称之为“撤辣”。“辣”即“辣招”,是政府为打击房地产炒作行为,抑制房价过快上涨而推出的一系列政策措施的俗称。
澳门特区政府制定的《取消与不动产需求管理相关的税务措施》法律草案,将2010年起实施的“辣招”撤销,其中建议全面取消取得印花税、购买物业2年内转名的特别印花税,以及征税对象主要为非本地居民置业的额外印花税。
此外,澳门金管局将发出新的指引,统一澳门居民及非澳门居民按揭成数上限为70%,购置经济房屋按揭成数上限维持90%,并暂停实施抵押贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。
澳门行政法务司司长张永春表示,特区政府考虑到近年各类型房屋供应充足,认为已经具备条件取消因应不动产需求的税务管理措施。澳门财政局局长容光亮强调,政府并非“托市”,以香港全面撤辣为例,反映政府取消需要管理措施后可释放购买力,而需求管理措施也不是主要影响价格的原因。
容光亮还表示,澳门过去两年,房地产成交量下降。今年1月澳门已“减辣”一次,对购买第二套住宅取消了5%印花税的征收,还放宽楼宇按揭要求。参考香港取消“辣招”一个多月,活跃市场交易,成交量增加,然而一二手楼价楼变动不大下,认为楼市不会因此造成炒风。(完) 【编辑:曹子健】